浙江在线7月30日讯 随着杭州相继出台公民同招、锁区、学籍户籍二选一等多项招生新政，今年杭州的学区房热度居高不下。
本周，法拍市场一口气抛出多套优质学区房，九龙仓碧玺、耀江文鼎苑、坤和西溪里连续拍出高价，甚至创下成交单价新高。
周一，一套起拍价1000万元的拱墅区九龙仓碧玺215.54m2洋房，有14人报名参与竞拍，经过435轮的马拉松式鏖战，最终以1615万元的价格成功拍出，折合单价约7.49万元/m2。
碧玺的学区为文澜实验学校。作为拱墅区第一梯队优质学区房，碧玺近年来在二手房市场上的成交价日渐走高。据杭州透明售房网，碧玺6月成交均价为64040元/m2，6月20日，碧玺有一套310.87m2的房源以2360万元成交，成交单价为75916元/m2。
周二，学军小学紫金港学区的文鼎苑一套120.48m2的房源，最终以984万元成交，折合单价8.17万元/m2。这个价格虽略低于今年4月“缝纫机大王”、飞跃集团老总邱继宝名下的那套文鼎苑法拍房的8.19万元/m2价格，但比目前二手房市场价高出不少。据透明售房网显示，文鼎苑6月成交均价为68840元/m2。
竞争最激烈的则是周三成交的一套行知二小学区的坤和西溪里珺园292.76m2的排屋。起拍价887万元，成交价却高达2005万元，折合单价6.85万元/m2，创下了该小区签约单价历史新高。
